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全省瞩目!西咸新区迎来超级利好,一大批人身价即将暴涨

2021-7-2 10:53| 发布者: 一笑而过老头| 查看: 102

日前,秦创原创新驱动平台集中开工在西咸新区沣西新城举行,涉及科创载体、创新驱动、基础配套三大类,共32个项目,总投资448.2亿元。(具体看文:448.2亿!“秦创原”32个项目集中开工!)随着秦创原新驱动平台项目 ...

日前,秦创原创新驱动平台集中开工在西咸新区沣西新城举行,涉及科创载体、创新驱动、基础配套三大类,共32个项目,总投资448.2亿元。(具体看文:448.2亿!“秦创原”32个项目集中开工!


随着秦创原新驱动平台项目的集体开工,标志着“秦创原”建设开始迈上新阶段,不仅给西咸新区带来新的超级大利好,也将使一大批人身价暴涨。



全省瞩目!西咸新区迎来超级利好,一大批人身价即将暴涨


近段时间,“秦创原”这个名字频频登上陕西各大官微,就连央视新闻联播都能看到其身影,其重要性不言而喻。


与此同时,很多人并不清楚什么是“秦创原”,今天,我们就一起来好好了解一下这个陕西最大的创新驱动平台。


01

什么是秦创原




“秦创原”是陕西最大的孵化器和科技成果转化“特区”,简单来说,这是一个科技成果产业转化平台,通过聚集并转化地市、高校、科研院所、企业等各方创新优势,形成发展优势,是全省创新驱动发展的总平台。


从诞生之日起,“秦创原”就肩负着促进科技成果转化、建设共性技术研发、实现校地校企合作、创新人才教育培养等重大使命,未来将成为立体联动的“孵化器”和科技成果产业化的“加速器”,更是两链融合的“促进器”,对促进西咸新区乃至全省的科技技术和创新创业,产业升级等具有重要意义。


02

规划范围




据了解,“秦创原”总窗口设在西部科技创新港和西咸新区,协同西咸新区能源金贸区、沣东新城科技统筹示范区、沣西新城西部云谷、泾河新城科技创新区(泾河湾院士科创区)、咸阳高新区等,为科技成果转化提供空间载体,打造陕西最大的孵化器和科技成果转化“特区”。



全省瞩目!西咸新区迎来超级利好,一大批人身价即将暴涨


同时,各个高校、科研院所、企业和各市都可以参与其中,各得其所、各取所需。


另外,它还是全省的共享平台,是全省创新驱动发展的总平台,全省其他高新区等都是其重要组成部分,集全省之力,全省之智。


03

为什么要建秦创原




一直以来,我省是名副其实的科教大省,拥有8所“211工程”院校和3所“985工程”院校,还有众多的科研院所。


另一方面,拥有国家重点实验室25家,国家工程技术研究中心7家,省级重点实验室89家,省级工程技术研究中心166家。


虽然我们拥有超多重量级企业及科研院所,但我们却面临基础研究薄弱、科技成果转化不够等挑战,致使人才东流。


而秦创原的建设,将有利于聚集一批人才高地、产业高地、创业创新高地,即可吸引资本、科技、企业、供应链在本地聚集,加速产业集群的形成与孵化,快速形成竞争优势,为科技创新发展提供内驱动力。


同时,还可以鼓励高校院所和企业在“秦创原”里直接转化科技成果,吸引不同生产要素创新,把创新优势转化为发展优势,不断为西咸新区、西安市,乃至全省创新驱动、科技强省贡献应有力量,也为经济高质量发展提供强大动力。


04

将带来什么样的影响




科学技术是第一生产力,创新是引领发展的第一动力 。


首先是各资源要素不断汇聚,对西咸新区、西安以及周边咸阳都具有重要意义,随着秦创原的建立,势必将带来大量的优秀人才、先进的技术和团队、健全的产业链、庞大的资金链,各种物流、人流、信息流、资金流等,对推动西咸新区、咸阳、西安整体发展具有重要意义。


其次,提高科技创新能力,增加核心竞争力。科技创新对于一座现代化城市的重要性不言而喻,在东南沿海和北上广等经济发达地区,“创新平台”一直是各地推动经济快速发展的重要“核”武器。


而随着秦创原的建立,我省以西咸新区和西部科技创新港为载体,串联全省高新区和我省各高校、科研院所、企业,汇聚全省之智,全省之力,增强创新驱动发展潜力,提高科技创新和成果转化能力,助推经济高质量发展提供强大科技创新支撑,未来将成为经济高质量发展的强大引擎。


最后,把科教资源优势转化为创新优势,将创新优势变为发展优势。不仅可以留住本地人才,还可以吸引省外乃至海外优秀人才及其资源落户西咸,为西咸高质量发展提供绵薄之力。


要知道,科技创新对于一座现代化城市的重要性不言而喻,当西安拥有这样一个“科技创新成果转化高地新平台”,其作用必然是空前巨大的,这对于我省制造业和科创水平必然会有质的飞跃,不仅能破解科技转化的难点,也能提高经济高质量发展,更重要的是,还能带动西咸新区的快速崛起。


05

未来三年要达到什么样的成就




5月21日,陕西省政府新闻办举行新闻发布会,发布了秦创原三年行动计划(2021-2023年)。


  • 提出到2023年,自主创新能力明显增强,攻克一批支撑产业和区域发展的关键核心技术。
  • 在重点领域建设50个以上创新联合体、共性技术研发平台及其他新型研发机构。
  • 建成“双创”服务平台30个以上,创新基金规模超100亿元。
  • 推广转化科技成果1000项以上。
  • 引进培育科技型企业2000家,科技企业总估值300亿元以上。


同时,还将打造“三支队伍”,即科技经纪人队伍、科学家+工程师队伍、“新双创”队伍。聚集25万名硕士以上高级人才和一大批高质量创新成果,为科技成果转化提供人才保障。


另一方面,根据前不久西咸新区发布的十四五规划看,还将把“秦创原”建成辐射带动西北地区乃至“一带一路”沿线高质量发展的开放型、共享式、综合性、市场化科技创新的大平台。



全省瞩目!西咸新区迎来超级利好,一大批人身价即将暴涨



将推进高等院校和大中型企业在新区建设产教融合基地,建设“科学家+工程师”队伍,到 2025 年,实现万人高价值发明专利拥有量12件左右


在2025年,先进制造业总产值突破1000亿元、年均增长15%以上、占工业总产值70%以上,新增规模以上先进制造业企业180家以上。


而这些数据,都少不了秦创原平台的贡献和支撑。


06

对房价是否有影响




我们都知道,影响房价的因素有很多。


随着秦创原的建设落地,势必会对周边房价带来新利好,平台不仅带来大量的人流、物流、资金流,带动周边快速发展,还有利于周边城市面貌的快速蜕变和基础配套完善,从而带来新的购买力和房票,间接推动周边房价上涨。


当前,西咸新区房价持续占据高位,不少楼盘价格早已突破2万/平大关。以沣西新城科为城为例,目前在售建面106㎡-138㎡,参考均价为19900元/㎡,项目靠近西部科技创新港,可直接吸引科技创新港的就业创业人员。


而年初以来,处于“秦创原”周边的土地市场,也是异常火爆,位于沣东新城能源金贸区板块的一宗约百亩住宅地块,被西北绿城以总价207900万元拍下,楼面价高达16044元/㎡


同时,位于西咸新区西部科技创新港旁边的XXFX-XX02-40号地块,也成为西咸新区首个“熔断+摇号”地块,溢价率225.8%,楼面价达到12615元/㎡,最终被穿了多个马甲的华润摇中。


07

总结


一直以来,钱的流向非常重要,它是人、产业流向的结果,同时也预示着未来的发展方向。


而随着西咸新区十四五规划的落地,可以说,西咸新区已然成为当下的新风口,可谓爆发在即。


对此,你怎么看


来源:西安楼市情报
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