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小户型来袭,雁塔区2盘1668套房公示一房一价

2021-8-21 11:45| 发布者: 无人之井井e| 查看: 84

近日,西安雁塔区公示了2021年的第一批商品房住房价格。本次公示涉及2个项目,分别为南飞鸿玖玺大观、香山红叶,2盘共计1668套房源,均为毛坯房。公示房源面积段75-162㎡,大部分房源面积在100㎡左右,价格最低15370 ...

近日,西安雁塔区公示了2021年的第一批商品房住房价格。

本次公示涉及2个项目,分别为南飞鸿玖玺大观、香山红叶,2盘共计1668套房源,均为毛坯房。

公示房源面积段75-162㎡,大部分房源面积在100㎡左右,价格最低15370元/㎡、最高19810元/㎡,总价122-321万元/套。


小户型来袭,雁塔区2盘1668套房公示一房一价

本次公示楼盘地理位置示意如下图:


小户型来袭,雁塔区2盘1668套房公示一房一价

南飞鸿玖玺大观

该盘位于大寨路与经十三路交汇处东南角,近高新,位置优越。项目占地约30.47亩,绿化率30.6%,容积率4.77。一期规划约840户,主力户型约105-135㎡,毛坯交付。

本次价格公示了一期的全部房源,6栋楼均为高层房源,共计840套,面积区间75.65-135.54㎡,其中大部分房源为104㎡,备案价15807-18357元/㎡。


小户型来袭,雁塔区2盘1668套房公示一房一价

本次该盘公示房源最大的特点是户型不大,总价可控。

从项目周边看,发展相对成熟,距离地铁3号线鱼化寨站较近,驾车出行可就近上西三环,另外项目距离高新二期软件新城很近,能近享高新的各种生活配套,适合在高新的上班族。

目前项目周边的华洲城、中航华府、铭城小区、金泰怡景花园等已经入住,生活便利。

总的来看,项目位置不错、生活便利、户型小总价可控,不过该项目容积率较高、距离皂河较近,对该项目感兴趣的购房者建议实踩。

香山红叶

香山红叶位于小寨商圈与电子城商圈交汇处,东临含光路,北连西安美术学院,南接西安石油大学,地理位置优越。

项目总占地约100亩,由9栋全明住宅和1栋SOHO及配套商业组成。本次公示了项目的所有房源,共计828套,全部毛坯交付。


小户型来袭,雁塔区2盘1668套房公示一房一价

项目均为高层房源,面积区间86-162㎡,备案价15370-19810元/㎡,总价最低约142万元/套。

香山红叶最大的优势是地段,项目紧邻西安美术学院,石油大学,周边是成熟小区,无论是商业还是医疗配套都很完善(商业有小寨赛格等,医疗有西安交大一附院和肿瘤医院)。

本次公示的房源面积不大,近一半房源面积在86-99㎡,对想在城南置业的刚需,是个机会,毕竟现在市面上的小户型越来越少。


来源:住在西安
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