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闭眼入,均价1.3万/㎡的浐灞“王牌刚需”盘正在登记

2021-8-21 13:47| 发布者: 休闲时光8882017| 查看: 80

浐灞千亩生态盘——御锦城十六期澜轩开始登记啦!历经14年开发建设,作为西安三环内同时集结地铁、学校、商业等成熟配套,且价格亲民的楼盘,御锦城已成为浐灞独具标志性的大盘。尤其在新盘普遍高端化的如今,御锦城 ...

浐灞千亩生态盘——御锦城十六期澜轩开始登记啦!

历经14年开发建设,作为西安三环内同时集结地铁、学校、商业等成熟配套,且价格亲民的楼盘,御锦城已成为浐灞独具标志性的大盘。尤其在新盘普遍高端化的如今,御锦城的存在对于刚需客群来说就显得愈加珍贵!

此次加推的十六期更是项目的核心地块,价格依然美好。上线两小时,登记人数就突破了3000组。


闭眼入,均价1.3万/㎡的浐灞“王牌刚需”盘正在登记

项目详情

御锦城位于东三环与长乐东路交汇处西北角,地处浐灞生态区核心,项目总占地2040亩,沿浐河分布。

项目目前已开发至16期,14大组团列阵(无13期和14期),涵盖联排、洋房、小高层、高层,住宅产品多样。

目前,除十一期,十五期以外,其余地块楼盘均已交付,万余户业主已入住社区,醇熟大盘尽显。

本次加推的是项目16期产品——澜轩,该地块位于售楼部北侧、11期璟悦西侧,是御锦城整个项目中较为核心的地块,紧挨浐河,且离凯德广场与地铁一号线浐河站较近。


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该地块总占地约58亩,容积率3.12,绿地率40%,产品由8栋高层和3栋小高层构成,规划户数 903户,车位共计1337(地下)个,东南角规划的是小区第五所幼儿园。


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本次加推5栋楼,3栋高层(43#、44#、45#)、2栋小高(47#、48#),共计362套房源,均为毛坯交付,具体信息如下:


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此次的户型也是可圈可点,无论是小面积还是大面积,设计都很不错,布局合理,动静分离。

108㎡和113㎡小面积,均为三室两厅两卫设计,虽为纯南向户型,但搭配南向大阳台,视野和采光都能得到满足。

133㎡、141㎡、156㎡大面积户型,都做到了南北通透,最大程度的保证卧室朝南,后期居住体验感会很不错。


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项目配套

作为拥有十万人的大型社区,御锦城真正实现了自建一座城的目标,社区内全方位配套均已落地!

教育方面,御锦城内部自建9所学校(5所幼儿园、3所小学、1所中学),其中新加坡艾毅幼儿园、瑞博银座幼儿园、品格幼儿园、陕师大附小、浐灞七小、浐灞七中均已开学,教育资源优质且丰富,完全可以自给自足。


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商业方面,项目自建5.5万方大体量凯德广场 (紧邻16期澜轩),目前一期已经开始营业。

值得关注的是,日前,自然资源规划局公布了御锦城凯德广场二期部分工程取得施工许可证,项目即将动工,预计2025年5月竣工。

社区还自建1.8万方的“壹街”,目前已开业,还有小区底商加持,无论是购物还是生活需求,都能在社区内得到满足。


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交通方面,项目临近东三环,自驾出行便利,门口还有地铁1号线浐河站,门口多条公交线路可直通全城,交通通达性很高。


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生态方面,项目临河而建,一路之隔便是浐河,项目北侧紧邻桃花潭公园;此外,社区内部自建5万方中央公园。社区内外生态资源丰富,茶余饭后散步聊天都有好去处。

小编总结

御锦城多年来备受青睐不是没有理由的!西安也再没有第二座御锦城!

在西安住宅产品逐渐高端化的如今,刚需购房者备受挤压,总有人会说价格那么低,还要什么自行车,但对于购房者而言,都想在预算内买到尽可能理想的房子。

“低价格、强配套”的御锦城,可以充分满足刚需客群对房子的需求,入住后,生活以及教育问题都能得到解决,综合性价比极高!

按此次均价13527 元/m²来算,首付最低41万就可入手一套103平米的小三室!置业门槛低,对于首付预算有限,又想入住品质尚可的社区的客户来说,御锦城绝对是首选之盘,心动的小伙伴可以放心冲,只要能中签,买就对了!


来源:西安阳光售房网
声明:本文已注明转载出处,如有侵权请联系我们删除!

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