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港务区2259套集中开盘登记,最低12119元/㎡起

2021-8-22 10:28| 发布者: 小稳浅唱忧殇稳r| 查看: 60

8月22日,港务区迎来集中登记,中粮奥体壹号(337套)、融创时代奥城(76套)、融创望江府(138套)、中冶奥体云璟(276套)、中铁卓越城(326套)、招商城市主场(545套)、陆港宁海湾(560套)。港务区集中登记房 ...

8月22日,港务区迎来集中登记,中粮奥体壹号(337套)、融创时代奥城(76套)、融创望江府(138套)、中冶奥体云璟(276套)、中铁卓越城(326套)、招商城市主场(545套)、陆港宁海湾(560套)。港务区集中登记房源2259套。本次登记楼盘有奥体板块和欧亚大道沿线板块项目。


1.陆港宁海湾是首次登记,开盘登记房源560套。户型面积105.83---143.87㎡,价格区间12119---13492元/㎡。


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陆港·宁海湾项目占地44.2亩,总建面约10.5万㎡,其中地上建筑面积7.36万㎡,地下建筑面积3.14万㎡,容积率2.5,绿化率达35%以上,是陆港集团陆港地产人居典范之作项目体量较小,绿化率和容积率都不错。对于刚需客户来说就是福利,首付款和月供要求门槛不高,刚需购房者可上车。陆港宁海湾的开发商陆港地产是港务区的国企作为背书,自然开发实力不容小视。对于品质严格把关。同时,在产品力和项目社区软实力方面相比较品牌房企还有差距,也会相对来说墨守陈规一些。


2.招商城市主场本次登记是DK-3(一期)和(二期)两个批次的集中登记,开盘房源540套,户型面积90.44---142.07㎡,均价14330---144492元/㎡。


作为港务区的热销项目,招商城市主场项目无论是项目位置,还是项目户型面积以及价格,在港务的众多的楼盘中都有竞争力。


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央企巨擎招商蛇口,落户港务区核心板块,项目乘坐地铁可与1、2、4号线一站式换乘;周边拥有10号线(在建中)、13号线(规划中)等多条地铁线路,一站通达全城。


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紧邻渭河、浐河、灞河、泾河四水环绕,项目周边陆港足球主题运动公园、奥体中央公园(在建中);砂之船奥特莱斯,西安港务区世界名品园等大型商业环伺,6大央企商业地块规划商业配套、绿地丝路全球贸易港、奥体中心商业等,同步世界潮流,盛启领潮生活。


3.融创时代奥城和融创望江府两个项目本次开盘登记房源209套,均价15313.84 元/㎡和均价16059.32元/㎡。


融创时代奥城项目从产品定位来说是一个首次置业或者首改盘,无论是首次置业还是首次改善盘,融创也都完全是在按照改善的标准去打造园林、产品以及精装等每一个环节,最终让购房者用刚需的价格也同样能拥有改善的生活品质。项目占地215亩,层高21-23层;融创望江府已以改善和再改善户型为主,融创望江府定位与改善型产品,也是港务区目前稀缺的大平层项目。项目推出200㎡的精装大平层。项目总占地217亩,层高在11-17层。


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项目旁边就是融创的冰雪世界,这个落位西安的首个“产业+”项目,融创选择将投资50亿的冰雪世界放在了港务区奥体板块 ,由此可见融创对于奥体板块共同建设和发展的决心。融创时代奥城在地铁14号线沿线,出行便捷。还有陕师大陆港小学的教育配套资源。


4.中粮奥体壹号本次开盘销售楼幢5#、6#、11#、12#、13#楼,,全部准售住房房源共337套。建筑面积约97.44---261.24㎡,住房均价14859.68 元/㎡。


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中粮·奥体壹号项目位于国际港务区,项目总占地约338亩,分五期开发。首期开发占地面积约4.6万方,建筑面积约16万方;规划户数916户,容积率2.5。产品系列为壹号系小高层产品。


项目位于西安国际港务区奥体中心版块核心地段,与奥体跳水游泳中心一路之隔。项目周边生态资源环伺,集萃奥体中心公园、西安世博园、浐灞国家湿地公园、西安华夏文旅海洋公园及陆港灞河幸福岸线。


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项目是地铁3号线/14号线,双地铁出行。西安国际陆港第一小学、全运村小学(陕师大分校)、全运村中学(铁一中分校)。


5.中铁卓越城本次开盘销售楼幢3#、5#、7#、9#、11#楼,全部准售住房房源共326套。面积约104.87----142.57㎡,均价 15104元/㎡。


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西安中铁卓越城位于港务区双地铁交汇之上,项目占地101.46亩。本次公示价格为项目一期规划13栋楼。全部为精装 房源,面积区间104-142㎡,整体备案 均价15049元/㎡。


全运会东风之下,港务区是目前西安楼市热点板块,并且是目前西安城六区房价均价最低的区域,1.4万元/㎡左右就可以买到品牌开发商的精装小高层,刚需可以重点关注。中铁卓越城户型面积104-107㎡、120㎡、131㎡、142㎡。带装修交付,物业费2.2元/㎡·月,项目规划建设1171户,项目为高层板楼。项目在港务区置业的购房者可以关注该楼盘了。


6.中冶奥体云璟本次开盘销售楼幢1#、6#、10#楼,位于西安国际港务新筑路与港丰路交汇处向东100米。全部准售住房房源共276套,建筑面积107---133㎡,均价14411元/㎡。


中冶奥体云璟项目位于西安市国际港务区港丰路与新筑路交汇处向东100米,占地约73.2亩,容积率2.5。项目紧近地铁14号线(预计2021年6月底开通试运行)新寺站和地铁3号线。规划高层和小高层产品。


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项目3公里范围内还有陕师大陆港小学、西安国际陆港第二小学、西安市六十四中学,铁一中陆港中学,优质教育资源护航孩子锦绣未来。七大公园环绕,浐灞国家湿地公园、全运湖公园、陆港足球主题运动公园、奥体中央公园、新寺遗址公园、启航公园、社区公园(在建),打造生态居住区。项目周边有华南城、砂之船奥特莱斯、潮港集装箱商业街、融创冰雪世界(在建)等商业综合体。


港务区2259套集中开盘登记,最低12119元/㎡起


本次港务区6个楼盘集中放量开盘登记。本次登记房源均价12119---6059.32元/㎡。6个楼盘同时登记,对于购房者来说多了更多的选择。随着全运会日益临近,港务区的配套设施兑现升级,无论出行还是教育都是落地。同时,目前港务区房价相对主城区来说是较低的,也是拯救刚需买房的第一之选。






来源:西安房产风暴眼
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