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好消息,西安首套房贷利率低至4.3%

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发表于 2022-8-11 11:21:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
对大多数刚需家庭而言,近期买房相对以往时间点,将会少掏少银子。2021年这时候,西安的首套房贷利率还高达5.6%。以贷款150万元,30年期为例。同套房,今年买月供能少还1200元/月,一年能节省1.44万元,30年下,能少还43.2万元!

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继5月20日5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调15个基点至4.45%后,连日来,西安房贷利率一路走低,目前西安首套房贷迎来十年低点,最低利率仅4.3%。

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记者走访西安工商银行陕西省分行、建设银行陕西省分行及部分股份制商业银行时获悉,现行个人住房贷款利率定价机制通常在5年期以上LPR基础上加(减)不同幅度的基点决定。目前,西安首套房贷仍在执行30%首付比例,5年以上首套房贷利率在4.3%-5%之间。其中,重庆银行首套房贷利率最低,为4.3%;邮储银行、建设银行、招商银行为4.35%;浦发银行、中信银行、平安银行、交通银行首套房贷利率较高,在4.8%-5%之间。
二套房贷方面,数据显示各家银行之间利差并不明显,5年期以上贷款利率在5.15%-5.25%之间。其中,浦发银行较LPR报价上浮80个基点为5.25%,昆仑银行和平安银行为5.2%,其他银行均为5.15。值得一提的是,若借款人家庭在西安非限购区域已有一套住房,且名下无未结清房贷,执行首套首付和首套利率政策。


来源:群众新闻
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