请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
查看: 118|回复: 0
收起左侧

稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位

[复制链接]

10

主题

10

帖子

44

积分

新手上路

Rank: 1

积分
44
发表于 2022-8-11 22:13:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
当下房子还能买吗?又该买哪里?这当前购房者普遍心态!


楼市调整期,大家都怕高位站岗,又怕没把握住”窗口机会“,与财富擦肩而过!


购房者有这样的疑惑和心态实属正常。


但,只要对市场稍加关注,答案也自然明




NO. 1|

“双环线”贵地,板块价值重估!



刚过去的7月,西安主城共有32个项目完成登记,推出6310套房,登记家庭30014组,核验通过家庭24443组,登记比1:3.9。


系列数据表明,当前西安购买力仍然强劲。


并且可以确定的是,在西安购房者眼中,管楼市走势如何,主城都是买房的首选之地,回归主城,是资本的一致选择。


双环线,不可复制的圈层地脉。


与其他城市不同的是,西安主城内环由于是遗址保护区,人居价值孱弱。


主城整个核心区的资源和价值都集中在二环,因此,二环便有了「黄金腰线」之誉。


纵观城市的蝶变,无论从纽约曼哈顿到伦敦香榭丽舍,还是从北京二环到上海内环二环,二环沿线区域都是一座城市文化地标、建筑地标、人居地标最集中的区域。


作为城市核心“腰部”,城市的发力点,二环贯穿城市政经文商资源,是西安商业金线。


二环线之上,引得大批房企抢滩,土地资源含金量高,楼面地价高达16874元/㎡,品质新宅拔地而起,在一众老破中焕新人居体验,塑造西安改善“金腰线”。



稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位-1.jpg

西安二环部分高价地统计



在二环,除却它城市核心地段的标签,我们也注意到,二环背后的文化底蕴,大明宫、大雁塔、兴庆宫、大唐东市、青龙寺、乐游原,交大、幸福林带等,古往今,与城市之核同为一脉,支撑板块奔向新的价值高点。


继高新区房价普遍进入2万+元/㎡之后,西安二环沿线的房价在2020年也迎来了2万元时代,如今新楼盘售价更是接近3万/㎡!


地铁8号“金环线”,二环楼市价值重估。


在稀贵的土地之上,在丰厚的文化底蕴之上,二环又迎来了“金环线”——地铁8号线,开通之前,二环楼市价值重估正当时!


与北京10号线、上海4号线、成都7号线、郑州5号线规划无异,西安8号线环绕城市一圈,缓堵保畅,各板块配套资源的利用率将得到提高。


地铁8号线开通之后,西安二环的拥堵问题或将缓解,西安楼市价值高地“黄金板块”将呼之欲出,那么谁来抄底西安“双环线”价值区域?


傲立于西安二环地段,并与西安首条地铁环线地铁8号线近距离对接的—万科东望,首当其冲!


NO. 2|

全系配套,助力生活进阶!



万科东望地处主城二环地段核心位置,是主城区汇集轨交、医疗、教育、公园、商业等核心配套积淀最丰富的地方,选择此处安家生活便利度更高,更有助于生活质量的提升和进阶。




稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位-2.jpg

万科东望区位图



多维交通,通达全城:环线地铁8号线东月路站(在建)距离万科东望约200米,地铁8号线与18条地铁线接驳,链接全城资源,带动巨量人口,出行十分便利。


环视全国,从北京地铁2、10号线到上海地铁4号线,每一座城市最具有价值的地铁,便是环线地铁。


放眼国内轨道交通发达的城市,每一条都会环线的开通,都会代表城市规划方向、串联主城核芯、成为一座城市的人居商业流量引擎。



稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位-3.jpg


万科东望外围轨道交通图



地铁8号线建成后,将串联起土门、唐延路、电子城、曲江新区中部、浐灞生态区南部、幸福林带、经开区、西安大兴新区等多个居住与商贸区。


再加上东三环、南三环两大城市主干道及新兴南路快速干道助力,搭配门口公交路线,多维交通,便捷出行。


不管是驾车,地铁或公交,向西可享受“曲江商圈”,大唐不夜城、曲江创意谷、雁翔广场等政商配套资源。



稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位-4.jpg

曲江创意谷实景图



超高层聚集,城市界面焕新:项目向北约700米是“世纪工程”约1843亩幸福林带,这个被誉为全球最大的地下空间综合体和全国最大的城市景观林带项目,集园林景观、文化体育、商业服务为一体,兼具人防工事、轨道交通、综合管廊等功能,它的落地瞬间提升了整个片区的质感。



稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位-5.jpg

“世纪工程”幸福林带规划-效果图



按照今年5月19日最新的会议指示,新城区将依托幸福林带这一全国最大城市林带,以“EOD(生态环境导向的开发模式)+TOD(以公共交通为导向的发展模式)”模式全速推进幸福路地区综合改造。


将在幸福林带片区着力打造“三个高地”:生态高地、产业高地、宜居高地。


未来幸福林带两侧将规划建设27栋超高层和商业写字楼,总建筑面积350万平方米。外加已落地的城市东部重点规划项目——西安东站,西安主城东部天际线将被重塑。



稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位-6.jpg

西安市雁塔区实验小学



家门口学校,助力孩子成长:项目往东约500米左右为西安市雁塔实验小学、北侧有西安第七十八中学。此外,周边还有多所幼儿园。全年龄教育资源汇聚,助力孩子学习成长。(具体学区划分以官方发布为准)



稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位-7.jpg

曲江新区医院效果图



医养结合,健康护航:除了地铁、商业、教育资源之外,高端医疗资源也是在此汇聚。陕西省第四人民医院、陕西省新安中心医院、武警陕西省总队医院、西北妇儿童医院、曲江新区医院(在建)等多所医院,为健康保驾护航。


众多优势叠加在此,也传递出一个强烈信号,万科东望所在的板块将成为下一个价值住区。


正是看到这里的价值,万科东望所在板块成为不少品牌开发商的争夺之地,万科、融创、中建、中海、华润、龙湖等10余家房企均盘踞在此,使得优质改善人居得以聚集,助推高端改善生活圈的形成。




NO. 3|

万科出品,一步到位!



2008年万科进入西安,至今已开发30余个代表项目,服务10万余户家庭,深度参与了西安这座城市的发展和建设。



稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位-8.jpg

万科西安布局项目



从万科大明宫、万科翡翠国宾、中国铁建·万科翡翠国际等等,每个项目都见证了万科对一个城市区域界面、美好人居体验的成功营造。



稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位-9.jpg

万科东望售楼部实拍图



万科东望总占地面积约142.5亩,规划小高层和高层产品,楼栋排列方面错落有致,保障南北向有不错的观景面。



稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位-10.jpg

万科东望建筑效果图



在缺少改善住宅的二环边,万科充分考虑当下的人居所需,外部则采用大面积玻璃窗+极简线条构成现代风格,高标准打造住宅产品,用简约的线条描摹出新时代人居生活质感。



稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位-11.jpg


万科东望园林效果图



7大森林组团景观,欣赏四季美景:景观园林设计上,为了能够让业主拥有多组团化的全新参与式律动景观,万科东望汲取森林人居理念,精心规划7大森林组团打造“云间森居”主题园林,让日常居住在森林公园,享受到满满负氧离子,营造出则繁华、入则静谧的惬意感受。


在7大森林组团中,可跟随四季的更迭欣赏不同的美景。不同的组团有不同的功能,满足社群全年龄段的居住需求。



稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位-12.jpg

万科东望园林效果图


约143—198㎡改善户型,一步到位:时代在变,需求在变,但人们对优质生活的追求不会将就。


约143㎡三室两厅两卫户型图



稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位-13.jpg



约143㎡户型是南北通透的全明双阳台户型,入户处可利用南向次卧的墙体打造玄关柜,方便收纳。

南北次卧均带有阳台,无论是晾晒衣物,还是储藏收纳都很自如,大大提高空间的使用效率。


各卧室分散在不同角落,互相之间互不打扰;主卧卫浴尺度放下一个小资情调的浴缸也不是问题。


约198㎡四室两厅三卫户型图



稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位-14.jpg



在房票珍贵,主城稀贵,住宅回归居住属性的大背景下,大户型一步到位成为很多买房人的置业目标。


198㎡四室户型南北通透,三面采光,约40平餐客空间,搭配270度环景端厅,景观视野极佳。



稳健房企+黄金地段!西安主城“高配”生活,一步到位-15.jpg

198㎡户型客厅样板间




双套房设计,四室三卫,兼顾生活的奢适体验与空间实用性,满足三代人同堂居住。


约5.1米开间南向观景阳台+约2.5米开间北向生活阳台,一个用来收纳晾晒,一个用来养花品茶,岁月静好。


绿档房企,安全性更高:信心比黄金重要,这句流传于股市的话也同样适用于楼市。

在“三道红线”的压力之下,不少房企传来负面消息,有的甚至连基本的交付都做不到,而万科却凭借着过硬的实力稳健前行。


毋庸置疑,面对着波动的市场环境,财务稳健、布局前瞻、产品优质的房企才会跑得更远。


买房,完全可以选择相信万科。


结语



在一座城市的发展历程中,无论热点板块如何更替,真正的核心价值区,始终是主城。


万科东望择址主城二环地铁口,以便捷交通、优越地段、醇熟配套、产品实力再造高品质人居生活


如果你想要一步到位,想要留在繁华的主城生活,那么东望是一个不可错过的机会。
回复

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表