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3267套“抢”237套房源,价格再高,改善盘也“疯狂”?

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发表于 2021-8-18 08:02:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
西安下半年楼市在政策的调整下,放量增加,楼市这一变化,很大程度上能够缓解购房者的置业饥渴,从楼市现在的购买形势来看,刚需仍然是楼市购买的主力军。

但是从最新放量的楼盘情况来看,目前来说,大部分的新盘属于大面积的户型,100㎡以下的楼盘是少之又少,虽说刚需是房产市场的购买主力军,但是从市场的供应情况来看,市场上的房型更倾向于改善型楼盘。


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根据西安市住房城建建设局官网,西安商品房价格公示显示,从登记情况来看,改善型的楼盘登记也同样“火热”。

下面小编就来盘点一部分,8月份西安楼市即将放量的几个改善型楼盘;

天地源曲江香都


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天地源曲江香都,该楼盘位于西安市曲江新区春临三路与公田思路交汇以东200米天地源大都会,本次全部准售住房房源总共237套,总面积大约44959.64㎡。

该楼盘属于妥妥的改善型楼盘,楼盘的整体面积较大,最小的楼盘也在180㎡起步。


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基本上都是在四室以上的大户型楼盘,楼盘的均价在28000元/㎡,但从楼盘的价格和户型上来看,该楼盘属于妥妥的改善型楼盘。

本次总共预售房源237套,目前已经有2376组家庭在西安市住建局官网上进行登记,平均10组家庭“竞争”一套房源,这种程度也不禁让人感叹,改善型楼盘也“疯狂”。


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从楼盘的配置以及楼盘周边的生活设施来看,该楼盘也属于高端盘,周边的交通,购物,生活娱乐设施都十分健全,项目紧邻地铁4号线,金垀沱地铁站,曲江池西等,出行十分方便。

项目紧邻曲江文化运动公园,曲江大华社区公园,曲江秦二世陵遗址公园,金辉世界城运动公园等,地理位置非常优越,也能大大提高周边居民的生活质量。

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改善型群体在购房时,相比起刚需购房,更加注重的是,楼盘居住的舒适度,以及周边配套的生活设施,改善型群体更加注重生活的品质与质量。

中海寰宇天下

中海寰宇天下位于西安市西太公路西安国际医学中心南,总占地面积为249222㎡,房屋均价在19000元/㎡,从该楼盘的面积和价格来看,该楼盘也属于妥妥的改善型楼盘。

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楼盘的房屋户型主要是三居室、四居室,最小的面积在103㎡以上的房屋户型,也是改善型楼盘中比较受欢迎的楼盘。

该楼盘地理位置优越,周边有地铁六号线,西安国际医学中心,仁村,仁村地铁口等,随着地铁多条线路的开通,也极大程度上解决了周边居民的出行效率。

该项目还有一个比较大的优势在于,项目周边分布多所大学,西安电子科技大学南校区,西安城市交通学院,西安电子科技大学南校区,以后入住该小区,未来孩子上学占有一大优势。

从楼盘的整体情况来看,该楼盘属于改善盘中比较优质的改善型楼盘。

中海云锦

中海云锦也属于改善盘中人气比较高的楼盘,该项目位于浐灞韩森东路与纺西街交汇处西南角的位置,楼盘均价在22000元/㎡左右,楼盘均属于大户型,是绝对的改善型住房。

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楼盘周边的生活配套设施齐全,地铁:半坡、浐河、半坡、浐河、半坡地铁站-C口、浐河地铁站-B口、浐河地铁站-C口、半坡地铁站-A口、浐河地铁站-A2口、浐河地铁站-A1口

教育资源,领军教育(纺正街店)、博帆教育、新东方(纺织城半坡国际教学区店)、五环中学、唐英驾校科目二培训基地、领军教育(纺织三分校)、硕优教育、育星晖教育、西安建筑工程技师学院、斯瑞教育


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医疗资源:西安医学院第二附属医院、西安市灞桥区中医医院、西安灞桥纺织医院、西安市灞桥区妇幼保健站、西安海声航空医院-门诊、西安灞桥纺织医院(北区)、纺织城社区卫生服务中心、安安专业宠物、建国动物诊所、西安市儿童医院浐灞门诊部

生活资源:凯德广场(御锦城店)、朴里幸福里购物广场、华润万家(朴里幸福里购物广场店)、万兴广场、华润万家(纺六路店)、卜蜂莲花(凯德广场御锦城店)、惠都购物广场(半坡店)、东环超市(纺四路店)、华润万家便利超市(水岸东方店)、大明宫建材家居城(东城店)

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休闲娱乐:纺织公园、铁路公园一期机车主题公园、西安国际铁路主题公园、新旺角乐购公园、纺织公园-西北门、新东方城市商业公园-停车场、半坡三角公园、纺织公园-西门、纺织公园-东北门、纺织公园-东门

从市面上的改善型楼盘来看,都有一些共同的特征:房屋面积大,价格高,周边生活配套设施齐全,楼盘整体的居住舒适度比较高。

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随着国家政策的调整,包括国家今年发布的关于“三胎”开放的政策,两室的刚需盘已经无法满足很多带有两孩、三孩的家庭,这或许也是导致改善盘受欢迎的一种因素。

无论如何,楼市进入下半年持续放量,不论是对于刚需还是改善群体都是一件有益无害的事情,需要购房的朋友,也要抓住此次机会。

(文:小璇/审阅:冰激凌)

来源:陕西悦房官
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