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7月西安成交8050套房源 商品房均价17151元/㎡

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发表于 2021-8-18 08:36:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,多家机构发布了西安市商品房7月份市场数据,从克而瑞陕西发布的7月月报来看,西安主城区商品房均价在17151元/㎡,成交仍以刚需和刚改产品为主.

7月西安成交8050套房源 商品房均价17151元/㎡-1.jpg

数据显示,7月份主城区商品房供应共计108.68万平米,成交99.97万平米,环比上涨27.81%,其中住宅成交79.04万平米,目前的去化周期为5.6个月,仍处于低位.从区域来看,7月份高新区、浐灞生态区、西咸新区为住宅的主力供应区域,成交量以国际港务区为首,成交27.63万平米.其次为西咸新区.
从成交面积段来看,仍旧以100—140平米为主力,但是140—160平米成交与6月相比稍有下滑.从成交总价来看,最高为140—160万,占14.38%,其次为160—180万,占14.16%.

7月西安成交8050套房源 商品房均价17151元/㎡-2.jpg

另外,7月份开盘的项目有25个,共有88656套房源,成交了8050套.其中去化率最低的项目为隆基泰和·云玺领峯,开盘当天去化率仅49%.当然,去化率低也与价格有很大关系,从成交均价来看,该项目为25185—29081 元每平米,为7月均价最高项目.

7月西安成交8050套房源 商品房均价17151元/㎡-3.jpg

从整体市场成交看,7月份仍以刚需和刚改成交为主.


DL

来源:华商房产
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