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浐河边、地铁口、1.35万元的刚需盘,已登记6106组

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发表于 2021-8-19 08:36:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天,西安楼市最让人瞩目的当属御锦城和翠景台的意向登记。
无论是位于浐河地铁口的御锦城,还是长安区大学城的翠景台,都深的购房者青睐,首日意向登记表现不俗,截止8月17日17:00,御锦城登记6106组,翠景台登记1220组。
御锦城首日登记6000余组
本次御锦城项目加推的是43#、44#、45#、47#、48#楼,共计362套房源,其中43#、44#、45#号楼为层高33层的高层房源,47#、48#楼为层高17层的小高层,面积区间108-156㎡,其中主要以108㎡、109㎡、133㎡、134㎡的三室以及141㎡、156㎡的四室房源为主。
目前均价13527元/㎡,毛坯交付。值得关注的是,目前西安城区高价盘频出、低价盘不多,像御锦城这样位置不错,价格友好的刚需盘更是少之又少。

浐河边、地铁口、1.35万元的刚需盘,已登记6106组-1.jpg

从御锦城目前的意向登记情况看,362套房登记6106组家庭(8月登记量最多的是紫薇·华发CID中央首府,意向8332组家庭),平均约17组家庭买一套房,未来还有两天登记时间,预计登记人数还会有较大的增加,中签率还会走低。
如果能摇中,那也是很幸运的。毕竟这个项目距离主城区近、有地铁1号线通行、社区内配有幼儿园、小学、中学、社区最大的商业配套凯德广场一期已经开业,二期尚在建设。
另外,据某官网数据显示,2017年以前建造的御锦城房源二手房报价在1.4万元/㎡,2017年以后建造的御锦城房源二手房报价基本都在1.7万元/㎡以上,买新房显然比买二手房更划算。
这个项目上一次加推是在今年的2月份,601套房最终有5966组家庭参与了摇号,其中刚需中签率约为14.8%,普通中签率约为5.3%
这次房源少,登记量较高,预计中签率会更低。
翠景台登记1220组
位于西长安街与靖宁路交汇处的翠景台,7月首次入市,8月加推。
该项目首开894套房,1875组家庭参与摇号。本次加推的13#、14#、18#楼为高层,15#楼为小高层,共计514套房,面积区间117-168㎡,均价14735元/㎡。
总价157-272万元/套,均为毛坯房源。其中大部分是118㎡、133㎡、141㎡房源,168㎡的大户型均位于小高层15#楼上。

浐河边、地铁口、1.35万元的刚需盘,已登记6106组-2.jpg

截至今日17:00,该项目514套房源的登记了1220组家庭。
项目所在区域配套成熟、地铁15号线在建、周边有西北政法大学、西安邮电大学、陕西师范大学等高等学府,也有澳堡时代广场以及GOGO街区、万科生活广场等商业,还有长安中央公园等,无论生活还是休闲都比较便利。
未来地铁15号线开通后,无论是东去高新三期还是西去航天基地都比较方便,因此这个区域大牌较多,如万科、融创、长建、金辉、中南等不断涌现,区域关注度持续走高。

来源:住在西安
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