古都西安网

查看: 70|回复: 0

曲江新区的房子还能不能买?

[复制链接]

3

主题

3

帖子

19

积分

新手上路

Rank: 1

积分
19
发表于 2021-8-21 12:49:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
曲江新区位于西安市东南部,占地面积51.5平方公里,东到长鸣路,东南到东长安街和规划53号路,西南到航天大道和雁塔区界,西到长安南路和翠华南路,北到西影路和小寨东路。此外,曲江新区将辐射大明宫遗址保护区、西安城墙景区、临潼国家旅游休闲度假区、楼官道文化展区等区域,形成文化产业发展新格局。

曲江新区的房子还能不能买?-1.jpg



曲江新区是西安市建立的以文化和旅游产业为主导的城市新区,是西安建设国际化大都市的重要承载区,是国家文化和旅游部授予的首个国际大都市承载区——国家文化产业示范区。

曲江新区的房子还能不能买?-2.jpg



谈到楼市,西安曲江的房价也一直是西安整个楼市风向标,备受关注,价格高位,还能入手?
曲江新区配套情况

交通:区域内规划加快6条市政道路断点连接,完成10个市政道路的建设,拓宽改造航天大道、雁翔路等2条主干道。全面编织城市交通网络,提升道路通行能力,不断提升市民和游客的获取感和幸福感。与此同时,制定《曲江新区旅游核心区交通改善规划》,全力配合西安地铁5号线、8号线,加快建设曲江创意谷、曲江池等8个地铁站,优先发展公共交通,构建多元化的现代化交通旅游网络,有效连接各主要商务区景点,打造文化、商务、旅游高度融合的“黄金经济线”。

曲江新区的房子还能不能买?-3.jpg



教育医疗:规划建设国际小学、国际中学、曲江三中、曲江二小分校、东三爻小学、曲江五小、实验小学、实验中学、曲江示范学校等9所学校。此外,规划在中央文化商务区范围内建设一所高标准综合医院。



曲江新区的房子还能不能买?-4.jpg

文化景区:板块内拥有4个国家级文物保护单位,如大雁塔、青龙寺、汉宣帝陵和唐长安城遗址等。板块内拥有3个省级文物保护单位,如秦上林苑宜春宫遗址、曲江池遗址和唐城墙遗址等。此外,大雁塔·大唐芙蓉园和曲江海洋世界也在板块内,其文化旅游产业发展具有独特优势。

曲江新区的房子还能不能买?-5.jpg



公共设施: 曲江新区充分依托西安文化旅游优势,先后建成六大文化遗产公园、六大文化场馆和一系列文化广场。初步形成区域性公共文化设施的规模和集聚,成为西安市最重要的公共文化休闲和消费场所。

曲江新区的房子还能不能买?-6.jpg



曲江新区楼盘推荐

01、中国铁建万科翡翠国际
中国铁建万科翡翠国际总占地面积约400亩,建筑面积约120万平米,容积率3.60,绿化率为30%,总户数7930户,建筑类别分别为别墅、洋房、小高层、高层、超高层,产品类型多样,可以满足刚需、刚改、改善型及投资需求。

曲江新区的房子还能不能买?-7.jpg



项目与曲江二小一墙之隔,距离曲江一小、一中、交大附中和西铁一中等重点学校较近。
项目位于项目近地铁3号线和地铁5号线,双地铁楼盘,附近的公交线路有701、801、21、24、33、221、237路公交至岳家寨站下车即到,25、525、606、903路到石羊农庄下车。地铁线路:3号线到北池头站。
附近拥有四大商业综合体(华著广场、雁翔广场、甜心广场和龙湖星悦荟),拥有旺座传媒产业园、交大科技产业园以及创意谷文化产业园三大产业园,不管是生活还是就业、创业均可满足。
周边医院有武警医院和西北妇幼儿童医院等医疗设施。
02、阳光城翡丽曲江
阳光城翡丽曲江位于西安市雁塔曲江,开发商为陕西丰浩置业有限公司,占地约136亩,总建面约46万㎡,容积率为3.5,绿化率是40%,规划建设23栋楼,2844户。其建筑类别主要为高层、小高层和洋房,面积约为79㎡-176㎡。从建筑类别和房源面积来看,主要面向刚需、刚改、和改善购房人群。

曲江新区的房子还能不能买?-8.jpg



项目附近交通网络密集,公共交通可乘坐公交车602路和400路在和记万佳国际家居下车,或乘公交车351路和933路在城南检测站下车。此外,该项目还是地铁5号线和8号线交汇处,乘坐地铁去项目也很方便。
项目周边医院主要有西北妇女儿童医院,陕西省第四人民医院,等驾坡社区卫生中心,武警陕西省总队医院,五一八医院等,其医疗配套较为齐全。

曲江新区的房子还能不能买?-9.jpg



项目周边学校主要有西安理工大学(曲江校区),陕西科技技师学院,西安建筑科技大学——华清学院、西安交通大学附属中学、曲江第二小学、西安市涉外旅游职业学校、陕西汉唐职业技术学校、西安交通大学(曲江校区)、杨凌职业技术学院实习基地等设施,教育资源丰富。
项目周边商业主要有和记万佳国际家居城(西南三门店)、等驾坡建材装饰材料批发市场、博源科技广场、等驾坡建材市场、长鸣建材家居等。
03、华润置地曲江九里

华润置地曲江九里地处雁塔区雁翔路与宁安路交汇东南角,是一个配套设施比较成熟和完善的地区。项目总住户有1600户,毛坯交付。建筑类别主要为洋房和小高层,容积率为2.5,绿化率35%,居住舒适度较高。


项目自身规划建设超市、健身房、特色餐饮等,可以满足项目附近人们的基本生活需求,与此同时,项目周边还拥有商业金地广场、龙湖星悦荟、正荣彩虹谷和曲江创意谷等商业,满足多样化的生活需求。


项目周边医院有主要有西北妇女儿童医院和西安市胸科医院等医院。
项目周边拥有新植物园以及杜陵万亩遗址生态公园,占地面积较大。

曲江新区的房子还能不能买?-10.jpg


曲江新区的房子还能不能买?-11.jpg



项目除自带约5000㎡的幼儿园外,周边还被曲江国际中学、雁翔路小学、曲江一小、曲江二小和曲江一中等学校环绕。
04、万科雁鸣湖
万科雁鸣湖位于浐灞浐河西路12号,位于曲江新区以东,浐灞生态区以南,滨河大道向西50米处,其总占地面积约16.9万平方米,总建筑面积约47.7万平方米,总规划户数2855户,容积率约2.0,建筑面积约91-141㎡,是万科在曲江东建设的第一个湖居低密品质社区,产品覆盖高层、小高层、平房等多种形态,可满足刚需、刚改、改善型购房者的需求。

曲江新区的房子还能不能买?-12.jpg



项目周边配套齐全临近曲江商圈,四大公园环绕(杜陵、中国唐苑、新植物园、雁鸣湖休闲公园),生态优势明显。

交通上,项目临近长鸣路延伸线、南三环绕城高速、公园南路、西安市高铁东站(规划中)等,距离地铁5号线(在建中)雁鸣湖站约2.5公里,地铁8号线(在建中)长鸣路站约3公里,距雁鸣湖公共汽车调度站也仅约3公里,周边公交车主要有159路和172路;自驾上,项目路网上距离曲江高速口5公里,距离3环环线3公里。

商业配套上,小区自带一所幼儿园和1万㎡商业,包括高端酒店(中瑞万豪酒店),项目也比邻大雁塔、曲江创意谷、龙湖天街和凯德广场等商圈。其中,距离大雁塔商圈约9-12公里,创意谷商圈约7公里,雁鸣湖为中心的新型商圈约3-4公里,生活便利。
医疗资源上,项目距离西北妇幼儿童医院8公里,唐都医院10公里,西京医院13公里。

来源:西安房市讨论
声明:本文已注明转载出处,如有侵权请联系我们删除!
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|古都西安网 ( 陕ICP备18012436号-5 )|Sitemap|网站地图

GMT+8, 2021-9-19 01:13 , Processed in 0.181648 second(s), 23 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表