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最新!70城房价出炉,西安上行压力依然较大

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发表于 2021-8-21 13:39:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
8月17日,国家统计局发布了《2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

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7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,西安新房价格环比上涨0.7%、同比上涨8.1%,二手房价格环比上涨0.6%、同比上涨7.9%。


值得注意的是,这是西安新房价格连续第64个月上涨备注:剔除2020年2月由于疫情影响无统计数据)。

最新!70城房价出炉,西安上行压力依然较大-2.jpg

一、新房价格涨幅位居全国前列的城市分别为:
第1名:青岛、海口、银川,涨幅1%
第2名:无锡,涨幅0.9%
第3名:北京、长沙,涨幅0.8%
第4名:济宁、重庆、济南、西安、西宁,0.7%


二、新房价格降幅位居全国前列的城市分别为:
降幅第1:岳阳,环比下降0.7%
降幅第2:遵义,环比下降0.6%
降幅第3:昆明、韶关、大理,环比下降0.5%


三、二手房
从7月份二手房价格环比涨幅排名来看,排在前十的城市分别是海口、长沙、北京、上海、广州、西安、烟台、杭州、无锡、太原。

最新!70城房价出炉,西安上行压力依然较大-3.jpg

二手房价格环比涨幅位居全国前列的城市分别为海口、长沙、北京、上海、广州、西安、烟台,涨幅分别为1.3%、1.2%、0.7%、0.7%、0.6%、0.6%、0.6%,这7个城市中有3个是一线城市(北上广)、2个是新一线城市(西安、长沙)、1个是三线城市(海口)。备注:城市级别分类来自于第一财经新一线城市研究所制作《城市商业魅力排行榜》)


具体到西安,7月份西安新房价格环比上涨0.7%、同比上涨8.1%,环比涨幅在全国前列。7月份环比涨幅比6月份缩小0.3个百分点,从2021年前7个月西安新房价格变动来看,有6个月的涨幅在0.5%以上,上行压力依然较大。


3月以来,70城房价上涨城市数量持续下降,下跌城市数量不断增加。


对此,专家表示,从整体房价数据看,2021年以来,一系列房地产调控终于见到了初步效果,特别是二手房价格的上涨明显放缓,热点城市开始在二手房管控方面出现了明显的效果。


统计数据显示,7月房地产调控政策井喷,从中央到部委到地方,密集调控政策高达66次,刷新年内最高纪录。


累计看,1-7月合计房地产调控已经高达352次,平均每月超过50次房地产调控,体现了房地产政策的严格趋势。8月上半月各种房地产调控政策继续密集出现,累计已经超过30次。


专家表示,从整体看,2021年8月后,随着信贷政策的回归正常,未来房价涨幅有望放缓,下调城市数量将不断增加。

来源:西安地产零距离
声明:本文已注明转载出处,如有侵权请联系我们删除!
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