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9盘登记:1.3-2.4万/㎡,主城再迎推盘潮

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发表于 2021-8-21 14:17:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
本周起,西安主城区登记平台上再迎井喷之势。


继御锦城、翠景台之后,再上线7盘,其中3盘正在登记中,还有4盘即将上线,龙湖·天曜、碧桂园·云府明天开始登记。



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9盘位置如下图所示,主要布局在东部,以浐灞、经开为主。



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  • 今日结束登记2盘:


浐河东岸的御锦城,今天结束登记,最终人数定格在10757,是继7月大华锦绣前城之后的又一个万人摇项目。


同时还有长安区西长安街上的翠景台,结束时人数定格在2192,千人摇无疑了。



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  • 第二日结束登记1盘:


1、融创云潮府:项目位于浐河西路与韩森路交汇处西北角。


推售2#、3#、4#、6#、7#楼,共339套,户型面积150.85-257.44㎡,均价18848元/㎡。


其中,约150.85-168.64㎡三室两厅一厨两卫96套;约169.81-174.89㎡三室两厅一厨三卫3套;约181.85-257.44㎡四室两厅一厨三卫户型240套。



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  • 今日新上线2盘登记:


2、大兴·九臻:项目位于莲湖区大兴东路18号


推售6#楼,共116套,户型面积49.23-55.77㎡,均价13016元/㎡。其中55.77㎡一室一厅一卫1套,49.23-49.79㎡一室一厅一卫115套。



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3、隆源国际城:项目位于位于经开区元朔路东段以北


推售26#、27#楼,共228套,户型面积93.01-124.92㎡,均价13798元/㎡。


其中,93.01㎡两室两厅一卫22套;104.39-104.45㎡三室两厅一卫92套;
110.56-124.92㎡三室两厅两卫114套。



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  • 即将上线登记楼盘:


4、荣德·荣泽公馆:位于西安市浐灞生态区南三环以北


推售4#、14#、15#楼,共51套,户型面积167.48-285.01㎡,均价为24119元/㎡。


其中,167.48-230.14㎡四室两厅四卫18套;197.70-223.79㎡四室两厅两卫16套;217.07-285.01㎡五室两厅四卫户型17套。



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5、碧桂园·云府:位于未央区文德路与笃信路交汇处东南角


推售41#、42#、44-47#、49#、50#、54#、55#、57#楼,共715套,户型面积74.87-257.1㎡,均价16969元/㎡。


其中,74.87-75.08㎡一室一厅一卫4套;110.35-137.37㎡三室两厅两卫305套;141.69-175.61㎡四室两厅两卫192套;197.7-257.1㎡四室两厅三卫户型218套。



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6、龙湖·天曜:位于西安市新城区兴工东路33号


推售12#楼,共122套,户型面积111.51-143.77㎡,均价18331元/㎡。其中,111.51㎡/128.08㎡三室两厅两卫80套;143.77㎡四室两厅两卫42套。





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7、白桦林溪:位于经开区尚稷路以南、尚华路以东


推售1#-13#楼,共218套,户型面积139.57-333.35㎡,均价20827元/㎡。


其中,139.57-167.05㎡四室两厅两卫82套;
213.11-239.74㎡四室两厅三卫20套;
181.11-181.84㎡五室两厅两卫60套;
234.45-234.53㎡五室两厅三卫12套;
332.27-333.35㎡五室两厅五卫6套;
239.87-262.01㎡六室两厅三卫42套;


同时还推售15#楼 ,共34套,户型面积169.58-192.33㎡,均价14677元/㎡。其中,169.58㎡ 三室两厅两卫4套;182.9㎡/192.33㎡四室两厅两卫30套。



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没想到的是,在本周诞生了8月的“万人摇”。


御锦城的项目配套及价格优势无序赘述了,“万人摇”也没什么新鲜。但在当前摇号人数被严重分流的态势下,还能冲顶“万人摇”,可见其项目潜力价值。


目前该盘核验尚未结束,最终会坚守“万人摇”吗?尚有悬念。而2000余人登记的翠景台,是千人摇无疑了。


今天登记中的3盘,仅有融创云潮府飘红,人数超过房源量19个,明天还有最后一天,最终会否摇号,亦是悬念。


同样的1.3万/㎡左右,御锦城万人摇,而大兴·九臻和隆源国际城却略显乏力,首日结束时依然停留在绿色地带。或许是大部分刚需被锁在御锦城,亦或者价格已经不能作为选择标准。


等待登记的4盘,龙湖·天曜、碧桂园·云府明天开始,也就是说,明天将有5盘同时在登记。


龙湖·天曜屡开屡摇,碧桂园·云府纯新盘首次上线,其所在地段特质和产品特性都值得关注。


浐灞的荣德·荣泽公馆将在23号开始登记,也完美避开了登记潮和红盘的锋芒,其所推售的叠拼产品也是主城的稀缺存在,值得改善关注。


近日,不论是备案公示的放量,还是登记平台,都可以看出,楼市供应持续,买房选择性增大,不用着急了!





来源:西安楼市1
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