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首付20万置业二环内!西安5盘1362套房源即将意向登记

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发表于 2021-8-21 17:45:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
按照目前这个趋势,8月份西安新房供应量依然处于一个高位,很有可能创下今年单月供应量新高。
除了西安商品住房意向登记平台上正在进行意向登记的3个楼盘共计1215套房源之外,还有5个楼盘共计1361套房源已经拿到了预售证即将开始意向登记!
从这些房源的户型面积、价格来看,基本覆盖了刚需、刚改、改善需求,可以满足不同家庭的置业者。

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御锦城意向登记爆棚!

在此之前,西安已经诞生了12个“万人摇”,7月份结束意向登记的中海寰宇天下距离“万人摇”只有一步之遥,该项目最终核验通过家庭数量接近一万。
除了中海寰宇天下之外,在过去1个月时间另一个登记爆棚的楼盘是与中海寰宇天下紧邻的紫薇华发CID中央首府,266套房源有7677个家庭核验通过,刚需家庭中签率8.01%,普通家庭中签率1.76%。
而目前正在登记的御锦城,则成为8月份又一个意向登记爆棚的楼盘!该项目正在登记的16期362套毛坯高层、小高层,2天时间已经有8116个家庭进行意向登记,供需比达到了1:22.42!
御锦城还有1天的意向登记时间,该项目的登记量还会继续攀升,按照目前这个节奏,御锦城的登记量完全可能冲刺万人,但最终核验通过能否达到万人,还是一个未知数。
该项目登记火爆完全在意料之中,毕竟地段在那摆着、产品在那摆着、价格在那摆着!
除了御锦城之外,位于长安大学城板块的翠景台此次加推的514套房源2天时间也已经有1598个家庭意向登记,提前锁定了“千人摇”。
翠景台我们前几天在文章中说过,结合这个项目的地段、户型面积、价格,非常适合在高新、城南、航天区域工作的刚需置业者。
而浐河边占据一线河景的融创云潮府,今天是第一天意向登记,339套户型面积150.85-257.44㎡、备案均价18848.58元/㎡的毛坯高层,截止今天下午6点有364个家庭登记,登记量刚刚超过房源量。
融创云潮府属于一个纯改善盘,并且都是大面积,相对来说购买门槛要高一些,因此虽然说目前登记量已经超过房源量,但估计最终是不需要摇号的。



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首付20万置业二环内

除了正在进行意向登记的上述3个楼盘之外,西安商品住房意向登记平台上还有荣德荣泽公馆、碧桂园云府、大兴九臻、白桦林溪、隆源国际城等5个楼盘共计1362套房源已经拿到了预售证,马上将开始意向登记。
这几个即将意向登记的盘,有以下几个看点:
看点一:首付20万置业二环内
注意,不是20万元起,而是20万元左右。
位于二环内的大兴九臻,即将登记的是116套49.23-55.77㎡的小户型毛坯高层,均价13016元/㎡。

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这种小户型产品是令人比较纠结的,其优点是住宅性质首付比例低、置业门槛低,但其缺点是占购房名额、限购,因此大家一定要根据自己的情况评估一下这个项目是否适合自己。
看点二:碧桂园云府一口气推售715套房源。
碧桂园云府属于一个纯新盘,紧邻地铁14号线北辰大道站,周边的教育配套也比较完善,具体港务区奥体板块也比较近。

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该项目属于碧桂园的高端产品系云系产品,定位比较高端,产品涵盖高层、小高层、洋房,产品比较丰富,可以满足不同置业者的需求。同时,该小区还配套建设有高端会所,进一步提升了其高端属性。
此次登记是碧桂园云府首次登记,一口气推售了715套房源,从置业机会的角度来说对于打算置业北辰大道板块的购房者来说机会更高一些。
第三,三环内地铁口51套叠拼即将登记。
别墅绝迹之后目前最接近别墅的产品就是叠拼了,而西安市场上的叠拼产品本身就比较少,更别提三环内主城区的叠拼了!

首付20万置业二环内!西安5盘1362套房源即将意向登记-6.jpg

稀缺,正是即将意向登记的荣德荣泽公馆的这批叠拼产品的优势之一。在该项目紧邻的雁翔路板块楼面地价已经达到2.4万元/㎡的情况下,荣德荣泽公馆即将登记的这51套叠拼产品均价只有24119元/㎡。
更重要的是,荣德荣泽公馆不管是园林还是建筑,均已经实景呈现,对于购房者来说所见即所得。
因此,荣德荣泽公馆对于向往主城区叠拼生活的置业者来说,是一个机会。

来源:地产房剑V
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