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价格公示:2盘288房源,西安未央湖改善纯新盘即将入市

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发表于 2021-8-22 07:48:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
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8月20日,未央区发布了朗基锦云著27#—31#商品住房价格公示,房源共计176套,27#-29#层高为15层,30#、31#层高为14层,型面积为122-324㎡,均为精装房源,整体均价21155元/㎡。

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朗基锦云著项目总占地43亩地,规划8栋小高层,项目自带下沉式会所和幼儿园,容积率2.0,绿地率30%,总户数360户,车位配比1:1.8。

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该项目是倚能维兰德小镇三期开发用地,由朗基地产与锦鹏实业集团联合打造,项目拿地时间2013年,交房时间2023年年底,交房之际产权已经缩水20年。
项目位于未央湖西侧一路之隔,向北约2公里是渭河,往东约2.2公里是浐灞湿地公园,区域内生态环境较好。项目周边的配套一般,项目距离在建的地铁10号线未央湖站约800米;往南1公里左右有润家购物广场的商业,周边社区简单的底商可以满足日常的购物需求,未央湖板块整体缺乏大型商业体和优质教育资源、以及医疗资源。未央湖虽然开发商房地产较早,此前主要以别墅和城改项目为主,且甲方年限较早,城市界面一般。目前未央湖板块已经重新规划,未来对标曲江发展,但改造难度较大,改造时间较长。

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朗基锦云著定位低密改善品质社区,主力户型143㎡、170㎡及220㎡观湖大平层,同时配有顶底跃产品。所有户型均为大横厅设计,南北通透双阳台,全部精装交付,配备全智能家居系统,精装细节方面做的到位。


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8月19日,浐灞生态区发布了源邸壹号(欧亚国际三期)5#、6#价格公示,房源共计112套,均为精装交付。备案价格最低27732元/㎡,最高37332元/㎡。

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5#,总高29层,房源56套,户型面积256—364㎡,均价34553元/㎡。
6#,总高29层,房源56套,户型面积312、313㎡,均价31833元/㎡。

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源邸壹号位于浐灞总部经济区,属于浐灞生态区核心发展的区域之一,地段优势较为明显。项目总占地154亩。其中商业部分44亩,住宅110亩,容积率2.0,绿地率:36%,分为6栋河景大平层和16栋低密产品,项目对标中大国际九号、万众国际,是一个涵盖高端住宅、五星级酒店、商业配套的城市综合体项目。
整个住宅项目规划6栋大平层住宅产品,楼栋交错布局,全部是一线河景房,几乎没有视野遮挡。项目定位高端豪宅,基本一套住宅700万起步,面向的是追求生态环境与高品质生活的高资产人群。
作者:八月
西安资讯广播1061《我要买房》栏目的码字工

来源:1061我要买房
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