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10月西安二手房价格迎来年内首降!新房价格环比上涨0.4%

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发表于 2021-11-16 20:12:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨日,国家统计局发布了《2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,数据显示,10月份70个大中城市中,有52个城市新房价格环比下降,64个城市二手房价格环比下降。
01

西安新房价格涨幅回落

10月份西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨7.4%。与9月相比,环比涨幅缩小0.2%,同比涨幅缩小0.1%。这是西安新房价格连续第67个月上涨。

10月西安二手房价格迎来年内首降!新房价格环比上涨0.4%-1.jpg

从面积区间来看,10月份西安新房90㎡及以下户型价格环比上涨0.5%,同比上涨5.7%;90-144㎡户型价格环比上涨0.3%,同比上涨7.8%;144㎡及以上户型价格与9月相同,为0.6%,同比上涨7.1%。

10月西安二手房价格迎来年内首降!新房价格环比上涨0.4%-2.jpg

来源:国家统计局

02

西安二手房价格年内首降

二手房方面,10月份西安二手房价格环比下降0.2%,同比上涨6.2%,环比涨幅较9月份缩小0.4%,同比涨幅较9月缩小0.6%。这是西安二手房价格连涨10个月后首次下降

10月西安二手房价格迎来年内首降!新房价格环比上涨0.4%-3.jpg

从面积区间来看,10月份西安二手房90㎡及以下户型价格环比下降0.3%,同比上涨7.2%;90-144㎡之间的户型环比下降0.1%,同比上涨5.5%;144㎡及以上户型环比下降0.3%,同比上涨6.3%。

10月西安二手房价格迎来年内首降!新房价格环比上涨0.4%-4.jpg

来源:国家统计局

03

10月商品住宅销售价格略有下降

2021年10月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势
据测算,10月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中,北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%,广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.2个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅比上月均扩大0.1个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落
据测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%,涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

来源:西安买房人
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