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七年蝶变 城市向西丨一座“全能生活大城”正悄然崛起

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发表于 2021-11-16 20:34:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
五年前说起西咸新区,或许很多人的印象还是:一个刚刚崭露头角的中国西北新区。
但现在的西咸新区,经济、交通、学校、医疗等齐头并进快速发展,带来的效应不仅仅是区域面貌的革新,更是促进大西安发展的重要极。
随着建设推进如火如荼,作为由国务院正式批复设立的国家级新区,西咸新区发展之初给人们留下的荒芜印象已完全消散,现如今映入眼帘的只有气势磅礴的胜景。
01

经济“加速度”

源于内外因



毋庸置疑,评定一个新区发展如何最基本的依据就是经济指标,这对于肩负城市发展转型使命的国家级新区就更至关重要了。
最新数据显示,今年1-10月份西咸新区登记市场主体181778户,同比增长49.09%。截至2021年10月底西咸新区实有市场主体391155户,同比增长56.06%。
前三季度,西咸新区市场主体数量强劲增长,新登记市场主体、新登记企业总量、新登记个体工商户总量、累计登记各类市场主体总量、市场主体投资活跃度均在西安市各区县、开发区排名第一。


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(西咸能源金贸区实景图 图源:西咸新区官微)
探究西咸新区发展走出“加速度”的原因,从外部环境来讲,年轻的国家级新区,充满着吸引力与活力。
近年来,东部沿海地区产业向内陆地区转移步伐加快,以西咸新区为代表的中西部国家级新区,成为近年来的产业投资热土,并在吸引利用外资总量、进出口总额增长、社会零售品总额增速、财政收入增速等方面取得了较为优异的表现。
从内部动因来看,源于“关中城市群、西安都市圈”的刺激,城市建设不再是“粗放式”外延扩张,而是“品质化”的内涵提升。
作为大西安的重要组成部分和经济增长极,西咸新区是做强都市圈的开发重镇,自然不能只简单地追求经济效益,而是要集合各种要素,锻造品质引领和影响其他城市群向好发展。
因此,早在2018年,西咸新区便提出了《西咸新区城市品质提升规划建设相关规定(试行)》,这是全国首例以地方法规形式出台的建设标准。
此后,西咸新区对“品质建设内容”不断优化,打造宜居城区,有效地摆脱了“低效开发”的困局。一个个区域IP也就此产生:华侨城欢乐谷、昆明池、交大创新港、翱翔小镇等等,当然还有布局于西咸新区的众多品质住宅。
2020年,西咸新区又发布了“15分钟生活圈”,直击老城区发展固化,配套不均的桎梏,力求让大众拥有一个美观、便利、通达、舒适、智慧的品质居住体验。
正是内外因的综合效应,才使得西咸新区发展迅猛。近年来,西咸新区正在构建现代化产业体系,涉及先进制造、电子信息、临空经济、科技研究、文化旅游和总部经济等六大产业,完美融入大西安发展体系。


02

城市建设如火如荼

“凝聚力”如何形成?

筑城兴业,经济发展的同时,城市建设也要与之相匹配。
纽约前市长布隆伯格说过一句话,人们先选择生活的城市,再在城市里选择事业和职业。这和硅谷的发展模式全然不同,硅谷的繁荣,是在一个没有城市的地方生长出了高科技。
城市发展的逻辑已切换到的“下半场”,优质的城市生活和公共服务吸引人才,人才吸引企业,企业创造繁荣。
近年来,西咸新区“修炼内功”,在城市治理和公共服务配套方面加足了马力。

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(西咸新区生态实景图 图源:西咸新区官微)


诚实地讲,西咸新区城市建设进入实质性性发展应该是在2017年西安代管西咸之后。
从西安代管开始的过去4年多时间,西咸新区新建成学校69所、每年新增绿化面积超过1000万㎡、建成投用三甲医院1座(西咸新区中心医院)、建成开通3条地铁线路(机场城际/14号线、地铁1号线二期、地铁5号线二期)、开通139条各路公交线路,建成开业了万象城、沣东吾悦广场、沣西吾悦广场、静安荟奥莱公园开业等大型购物中心(数据来源西安发布)……
此外,还有8座三级医院和新区公共卫生中心、19 座高品质酒店、21座商业综合体正在加速建设中……西咸新区的城市配套、医疗和教育资源得以大幅提升。
这种提升不仅是速度上的,更是质量上的。只有在城市建设中倾注心血、真正做到为民所想,才能使加速聚焦的人口形成真正的凝聚力,使他们甘心情愿地留在这个城市。
前段时间,西咸新区发布的“加快宜居宜业城市建设十项举措”,正是对人民幸福生活愿景的具体量化,其内容涉及居民住房、医疗、教育、大型综合体建设等方方面面。
未来三年内,累计开工建设公租房不少于7000套,筹集保障性租赁住房房源不少于42000套,开工建设共有产权房不少于10000套;持续深化“名校+”工程,不断完善新区医疗卫生服务体系;全方位保障居民便利出行、产业人口快速通勤;持续提升城市绿化景观品质;加快标准化厂房、产业研发用房、写字楼等创新载体建设,到2023年建成投用889万㎡;加快推进“15分钟便民生活圈”建设,全面提升公共文化服务水平,满足市民“全时、全龄”的文体活动需求……

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以上切切实实的宜居宜业举措,围绕人才服务和产业发展,以高品质的商业配套和现代生活设施,确保人才“引得来,留得住”,提升新区城市形象和品质,也将给人民群众带来更有品质的美好生活。
城市发展为人才谋福利,反过来,工作和生活在这里的人也将进一步助推区域发展,这样相辅相成的关系,才是一个区域蝶变升级的必经之路。
03

“大西安新中心”

将迎来新的挑战

站在新的时代背景下,西咸新区的发展也迎来了全新的“机遇”。
2021年3月,陕西最大的孵化器和科技成果转化“特区”——秦创原创新驱动平台在西咸新区启动建设。
作为总窗口的西咸新区肩负起了为核心技术解决“卡脖子”难题的使命和责任,加速产业参与科技创新、承接成果转化的衔接,构建创新与应用无缝接轨、研发与转化顺畅对接的“两链融合”,让创新驱动高质量发展的齿轮在这里转出新速度。



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(西咸新区秦创原创新驱动平台 图源:西咸新区官微)


值得一提的是,秦创原建设工作也迅速推进,今年6月份总投资448.2亿元的32个项目集中开工,今年9月份总投资675.58亿元的42个项目集中签约落户秦创原、10月7日注册资本6亿元的秦创原发展股份有限公司成立。

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(签约现场实景图 图源:西咸新区官微)


新的平台,新的引擎,新的挑战,这对于西咸新区来说,又是一个全新的开始。
曾经,筚路蓝缕,披荆斩棘;如今,硕果累累,成就辉煌。
过去的30年,是国家级新区完成重大布局的30年;未来的30年,新区将被赋予释放潜能、激发动能、实现引领的重要使命。
近年来,西咸新区持续提升营商环境、宜居环境和生态环境,无论是积极的放管服改革,还是新区内的教育、医疗环境持续稳步优化提升,西咸新区的变化世人有目共睹。
十项加快宜居宜业城市建设的新举措,更加速了西咸新区“功能完备、保障一流、宜居宜业”的高品质西咸的形成。
未来的五年、十年、二十年,目标规划清晰,蓝图已经绘就,只等时间给我们答案。


来源:西安房博士
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