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西安房价稳中有跌,西安楼市降温,西安楼市分析第54篇

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发表于 2021-11-17 19:11:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
西安的那些房东也太不给力,西安楼市调控政策才出了两批二手房指导价,西安房价就开始下跌了,这个承受能力也太脆弱了。
目前我们可以看到西安的二手房成交量已经连续四个月下跌了,并且西安房价也从过去的阴跌,转为了明跌。有不少西安房东现在都想要卖房套现了,这也导致西安的待售二手房数量快速的激增。只可惜西安房价实在太高了,那些没房的年轻人想要买房也买不起了,没有接盘侠。

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西安楼市在2017年到2019年这三年那里面,平均每年至少卖出去了15万套的新房,按照时间来推算,这些新房下现在应该都过了限售期,并且也都交房了,这也意味着西安楼市会有很多的次新房上架,尤其是这几年交房的小区,基本上都是以投资为主的,真正居住性买房的人,并不多。

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西安房价最大的问题还是没有支撑点,每年靠着大量学校扩招所带来的人口增长,是满足不了西安楼市的需求。西安产业发展不起来,高薪岗位数量不多的话,西安房价就很容易涨上去又跌下来。

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未来一段时间,如果西安不放松调控政策的话,西安房价还会继续下跌。
#西安##西安头条##西安身边事##西安爆料##西安买房#

来源:楼市张三丰
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