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顶级城市新标准:西安、郑州、杭州、青岛、长沙跻身顶级城市之列

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发表于 2021-7-2 19:01:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
顶级城市新标准:重点城市人口纷纷跨过千万大关,万亿GDP、千万人口或许将成为顶级城市的标配,成为下一个追逐的“目标”!

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2020中国顶级城市:北京、上海、广州、深圳、重庆、苏州、成都、武汉、杭州、天津、西安、郑州、长沙、青岛、南京(共14+1个)。

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1、重庆

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人口增量320.8万,增长率11.12%,如果把重庆看作城市,其增长率并不出彩,如果把重庆看做一个省,则增速位居全国第八,仅比江浙闽粤宁新藏等少数省区慢,可见重庆过去10年人口增长并不慢!重庆主城区扩张迅速,目前已经超过1000万,预计在2030年达到1300万,最终定格在1600万左右。
2、上海
人口2487万,仅次于印度德里(超过2600万),位居全球第二(东京、墨西哥所谓的3000万,都是都市圈人口)。对于上海来说,人口已经不是资源而是负担,过于庞大的人口给城市运行带来巨大压力,所以这些年上海一直在控制人口的流入。未来上海人口不会大幅增长,最终将定格在2800万左右。
3、北京

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北京面积1.64万平方公里,比上海大得多,不过北京山地面积占62%,加上缺水困扰,所以北京的人口承载力不如上海。近年来北京已经决定转型,将非首都功能转移到周边的雄安、天津等地,将数以百万计的人口疏导出去,以确保北京生态环境持续改善。预计到2030年人口降至2100万,未来定格在2000万左右。
4、广州
过去十年常住人口净增长597万,达到1867万,增量仅次于深圳,增长率高达47%!随着粤港澳大湾区的推进,广州南方中心的地位还会强化,人口还会继续增长,预计到2030年人口达到2200万,超过北京成为中国第二大城市,未来定格在2400万左右。
5、深圳

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过去十年人口增长720.2万,这不仅是中国城市发展史的纪录,应该也是人类城市发展史的纪录,旷古绝今,也从侧面反映出深圳这座城市在过去十年扩张之快!不过深圳可用建设土地基本耗尽,房价即将突破反人类的10万元/平米,在不扩大管辖区的前提下,深圳未来人口将不会再大幅增长,预计未来深圳人口定格在1900万左右。
6、天津
天津实质上是一座组团式城市,主城区人口约700万,滨海、静海、武清、宝坻、蓟州、宁河等远城区合计约700万,从城区规模看,天津和成都、武汉属于同一级别。过去十年天津人口增长较慢,不过随着北京城市功能转变,未来人口外溢,天津将迎来人口快速增长期,预计到2030年常住人口达到1600万,未来定格在1800万左右。
7、西安

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十年人口增长448万,在省会城市中仅次于广州,位居第二,人口总量1295万,省会第三或第四,可见西安已经成为顶级省会城市。西安周边地势平坦,河流众多,人口承载力较强,随着内循环成为中国经济主要模式和中国文化觉醒,西安的人口吸引力还会增强,预计到2030年人口达到1600万,未来定格在1800万左右。
8、郑州
十年人口增长397万,人口达到1260万,增速在省会城市中位居第三,扩张速度惊人。河南有9900万人口,人口生育率也比较高,郑州人口高速增长还会持续至少10年,预计到2030年人口达到1600万,未来可能超过2000万,成为中国五座2000万人口城市之一(上海、北京、广州、成都、郑州)!
9、杭州

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十年增长323万,总人口达到1193万,领先南京262万,不可谓不快,无奈广州、西安、郑州等对手太强!区划调整后,临平区和钱塘区将成为杭州未来主要新增人口承载区,这两个区具备承载500万人口的能力,未来杭州人口将达到1500万。
10、石家庄
十年人口增长47.7万,在主要省会城市中倒数,弱势地位尽显。石家庄人口增长主要来自冀南地区,对京津周边城市基本毫无吸引力,随着雄安新区的推进,未来石家庄的人口吸引力将更低,不排除未来十年人口负增长的可能。
11、青岛

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人口突破1000万,人口增长135万,在山东省内表现最好,不过青岛城市框架太大,1000万人口远远不能满足青岛建成区的需求,黄岛、红岛、胶州湾西岸、即墨等地仍然显得空旷,缺少人气,青岛最终的人口需求应该是1500-1800万。预计到2030年青岛人口达到1200万,未来可能定格在1500万左右。
12、长沙
人口增长300万,总人口突破1000万,表现比较强势,不过省内其它城市则有点惨不忍睹。长沙人口增长得益于较低的房价,但房价低也制约了城市开发,应平衡好二者关系。目前困扰长沙城市的最大问题是长株潭都市圈推进艰难,长沙城市发展方向举棋不定,向东、向南还是向西?预计未来长沙人口能达到1300-1500万。
13、合肥

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人口增长182万,达到937万,超越南京,这是合肥建城以来首次在人口上超越本地区的霸主南京,南京是否需要反思一下?合肥的崛起,扭转了安徽人口外流的趋势,这应值得肯定。合肥将在未来几年跨入千万人口城市,跻身顶级省会之列!预计未来合肥人口可达1300-1500万。
14、南京
人口增长131万,总人口931万,在江浙沪地区并不起眼,如果没有足够人口支撑,南京十大城市地位将岌岌可危。制约南京人口增长的最大因素是地理位置较偏,对江苏人口缺乏吸引力。
15、济南

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排除合并莱芜的人口增长,过去10年济南人口实际增长108.9万,表现马马虎虎。不过随着新旧动能转换起步区的展开,未来十年济南人口将迎来高速增长,预计到2030年济南人口将达到1200万左右,成为山东第一人口大城!
16、南昌
人口增速并不低,无奈基数太小,611万的人口在主要省会里垫底,无怪乎南昌的曝光率这么低,越来越低调。南昌必须摒弃小家子习气,开启大城之路,而最快捷的办法就是扩大管辖区,将高安、丰城、樟树、奉新等周边县市收入麾下,南昌向南才是唯一出路!
17、厦门

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厦门人口的增速令人震惊,从300万直接跨入500万,城市化率超过90%,这意味着厦门距离特大城市只有一步之遥!厦门或许将成为人口最少的特大城市!预计厦门未来人口能达到700万左右!
人口增速排名:深圳69.53%>拉萨55.28%>西安52.96%>广州47.05%>厦门46.25%>郑州46.06%;
人口增速较慢的城市:天津3.5%、石家庄4.69%、兰州4.84%、上海8.05%。
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来源:城市王朝
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